2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比-2.9%
Ludens上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩7分
2019年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 20.1㎡の場合
相場
2,189万円
108.9万円/㎡
1,875
2,084
2,293
2,502
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,293万円
103.7万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
Ludens上井草
2,100万円（104.5万円/㎡）/ 2階 / 20.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,100万円 | 104.5万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/08 | 2,250万円 | 111.9万円 | 3階 | 20.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,250万円 | 111.9万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | Ludens上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 2,100万円 | 104.5万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | パティーナ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,780万円 | 120.6万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | MAXIV成増DUE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,380万円 | 105.1万円 | 22.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | スパシエグランス練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,020万円 | 80.5万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,750万円 | 119.7万円 | 22.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | Ludens中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,850万円 | 100.6万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/05 | リライア東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,580万円 | 109.7万円 | 23.51㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | シティスター練馬 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,650万円 | 82.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/15 | KNOTS桜台Sta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 118.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | KNOTSSAKURADAISta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 118.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレヴィスタ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,700万円 | 114.6万円 | 23.57㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | アルテシモフェリオ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,480万円 | 105.1万円 | 23.59㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
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